━木耐協情報通信 vol.589━━━━2021年06月29日━━
■ 不動産流通経営協会(FRK)調べ
中古住宅購入時の住宅ローン、住宅ローン控除、
リフォームに関する実態調査
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木耐協事務局です。
本日の情報通信では、中古住宅購入者の実態に迫った
不動産流通経営協会の実態調査をご紹介します。
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「中古住宅購入における住宅ローン利用等実態調査」
これからの中古住宅提案に見逃せない情報満載!
https://www.frk.or.jp/suggestion/loanriyoujittai.pdf
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<調査対象者>
・2018年~2020年の3年間に中古住宅を購入した、全国の20歳以上
・2,393件(中古一戸建て1,357件、中古マンション1,036件)
■住宅ローンの利用状況 <p.8,31>
・中古住宅購入者の68.2%が購入時に住宅ローンを利用
■住宅ローン控除の利用状況 <p.9,40>
・住宅ローン利用者の69.3%が住宅ローン控除を利用
・住宅ローン控除利用者の54.3%は「ローン控除が利用できる物件を探した」
■購入した中古住宅の築年数 <p.20>
・一戸建て 築20年以内が58%、築21年超は41%
・マンション 築25年以内が67%、築26年超は31%
→ 住宅ローン控除の築年数要件を満たす物件が過半数だが、
築古の物件を購入する割合も多い
■購入物件のリフォーム/リノベーションの支出 <p.60>
・中古住宅購入後にリフォームを実施した人は52%
・実施者のうち、53%が100万円以上のリフォームを実施
→ 中古住宅購入後はリフォーム提案の好機
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住宅ストック活用が推奨される中で、中古住宅の実態に関する
情報が盛りだくさんの調査となっています。各項目の該当ページ数も
記載していますので詳細はPDFデータをご確認ください。
また、中古住宅と耐震基準適合証明書の関係については
以下の木耐協ホームページもご覧ください。
※木耐協 お役立ち情報 耐震基準適合証明書について
https://www.mokutaikyo.com/useful/certificate/
※suumoジャーナル
住宅ローン控除、中古住宅では適用条件に注意!
築古物件でも控除を受ける方法とは
https://suumo.jp/journal/2021/06/16/180569/