━木耐協情報通信 vol.633━2022年05月23日━

■インターネットによる物件情報収集が大きく増加
　国交省調べ「令和３年度住宅市場動向調査」

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先週までは雨や曇りで肌寒い日が続きましたが一転5月らしい心地よい天候となりました。
急に熱くなりましたので、適宜マスクも外して熱中症に気をつけていきましょう。

さて、本日は国土交通省が毎年実施している「住宅市場動向調査」を取り上げます。
ここにもコロナ禍の影響が色濃く反映されています。

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＜国土交通省＞「令和３年度住宅市場動向調査」
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000173.html
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（１）物件・施工者に関する情報収集方法
注文／分譲戸建て、分譲マンションの全てで
「インターネット」による情報収集の割合が5年間で大きく増加

・注文住宅　（15.9%→27.5%）
・分譲戸建　（34.7%→53.0%）　
・分譲マンション　（39.7%→58.6%）
※（平成29年→令和3年）の割合を示す
　→　どの住宅でも20ポイント近く上昇

（２）リフォーム工事の依頼先
・最多は「（現在の住宅を建てたところとは）
　別の工務店や住宅メーカー」で39.7%、
　次いで「水道や電気などの専門工事業者」18.5%、
・「現在の住宅を施工した工務店やメーカー」でリフォームした人は11.2%と少なく、年々減少傾向。
　→　リフォームの受注競争が激化か
　
（3）既存住宅購入前後のリフォーム状況
・既存戸建て住宅購入者の69.3%が「購入前後にリフォーム実施」、
　30.6％は「リフォームなし」
・既存マンションの場合、78.9％でリフォーム実施

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新築、既存住宅、リフォーム別に実施され回答数は3,048件という大がかりな調査です。
コロナ禍により情報収集の方法が変化し、中古住宅も良しとする層が増えていることが伺えます。

住宅ローンの割合や世帯年齢といった情報もまとめれています。過去5年間の変化に注目して
注力されている分野だけでもご覧ください。

※令和３年度住宅市場動向調査　報告書（全文）
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001477550.pdf