耐震＆バリアフリーの大規模改修（兵庫県神戸市）
担当：プラスパーホーム (兵庫県神戸市東灘区)
物件概要
| 住所 |
兵庫県神戸市 |
価格 |
約700万円 |
| 工事時点の築年数 |
約50年（1968年） |
工期 |
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| 工事内容 |
屋根葺き替え、外壁塗り替え、基礎コンクリート打設、土台柱新設ほか |
補強前の総合評点 |
倒壊する可能性が高い（0.09） |
| 補強後の総合評点 |
一応倒壊しない（1.12） |
耐震補強工事の概要とポイント
柱・梁などの入れ替えができない場所は、柱を添えたりなどの補強を行いました。
間取りも大幅な変更をし、床の高さをすべて合わせてバリアフリーにしました。また、神戸市からの耐震改修補助金制度も活用することで、お客様の費用負担を軽減しました。
施工写真
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天井・床の解体
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施工前の瓦屋根
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軽量屋根に葺き替えました
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解体すると劣化が確認できました
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筋かいによる補強
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柱の引抜防止の金物
担当者（認定者）からのコメント
大佐和 武彦（耐震技術認定者番号32101023）
倒壊寸前の評点結果であり大規模な改修でした。屋根、壁、基礎および各柱・梁とほとんどを施工しました。解体後は、設計士の方と一緒に補強箇所の変更を重ねて、無事仕上げることができました。
組合員情報
