【取材日2017年4月】今回は昭和45年に兵庫県尼崎市で創業された今井建設様を訪ねました。顧客の多くが車で20～30分圏内という地域密着で活動されている工務店です。

創業以来50年近く新築を主に手掛けられてきましたが、中古住宅リノベや性能向上リフォームへの転換を徐々に図られています。昨年も、市内の耐震診断・補強工事を数棟手掛けられており、今年は更に提案内容を拡充して、市の補助金や中古住宅売買での優遇税制にも対応できるよう耐震リフォームについても着実に実績を伸ばされています。

事務所外観

直近の大規模改修工事として説明いただいた物件は、担当の今井さまのこだわりが随所に感じられました。屋根や外壁の塗装工事では、事務所に塗料を塗ってその効果を自ら体感。それから依頼者に塗料を塗布した木片サンプル等を貸し出し、その効果を体感・ご納得頂いたうえで着工に入ったそうです。
今後行う耐震や制震リフォームについても、依頼者にいかに説得力をもって分かり易く伝えられるかを重視したいとのこと。

目指すのは地域密着の住宅アドバイザー

「地場工務店が今後も地域に必要とされるためには、単なる工事の請負だけでなく、依頼者に喜ばれる安全性の提案や、補助金・優遇税制全般のサポートも必要。」と、担当の今井様は考えられています。
「今後力をいれていく中古住宅の分野でも、耐震診断やインスペクションの引受体制、地場の不動産会社との連携、その際に対象となる補助制度や税制優遇への申請手続など、全国で先導している木耐協の組合員の事例なども参考にしながら、地場で信用される事業者として認知されていきたい。」（今井様談）
対象エリアを限定してきめ細かいサービス（工事後のアフターフォローや緊急時の駆けつけ等）を充実させることが地場工務店に求められているのだと、取材を通じて改めて感じました。
昨年も、市内の耐震診断・補強工事を数棟手がけられ、耐震リフォームの実績を着実に伸ばされています。今年は更に市の補助金や中古住宅売買での優遇税制にも対応できる体制を整え、提案内容を拡充されるとのことです。