━木耐協情報通信 vol.589━━━━2021年06月29日━━
　■　不動産流通経営協会（FRK）調べ
　　　中古住宅購入時の住宅ローン、住宅ローン控除、
 　　リフォームに関する実態調査
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木耐協事務局です。
本日の情報通信では、中古住宅購入者の実態に迫った
不動産流通経営協会の実態調査をご紹介します。

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「中古住宅購入における住宅ローン利用等実態調査」
　これからの中古住宅提案に見逃せない情報満載！
https://www.frk.or.jp/suggestion/loanriyoujittai.pdf
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＜調査対象者＞
・2018年～2020年の3年間に中古住宅を購入した、全国の20歳以上
・2,393件（中古一戸建て1,357件、中古マンション1,036件）

■住宅ローンの利用状況 <p.8,31>
・中古住宅購入者の68.2％が購入時に住宅ローンを利用
　
■住宅ローン控除の利用状況 <p.9,40>
・住宅ローン利用者の69.3％が住宅ローン控除を利用
・住宅ローン控除利用者の54.3％は「ローン控除が利用できる物件を探した」

■購入した中古住宅の築年数 <p.20>
・一戸建て　 築20年以内が58％、築21年超は41％
・マンション　築25年以内が67％、築26年超は31％
　　→　住宅ローン控除の築年数要件を満たす物件が過半数だが、
　　　　 築古の物件を購入する割合も多い

■購入物件のリフォーム／リノベーションの支出 <p.60>
・中古住宅購入後にリフォームを実施した人は52％
・実施者のうち、53％が100万円以上のリフォームを実施
　　→　中古住宅購入後はリフォーム提案の好機
　　
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住宅ストック活用が推奨される中で、中古住宅の実態に関する
情報が盛りだくさんの調査となっています。各項目の該当ページ数も
記載していますので詳細はPDFデータをご確認ください。
また、中古住宅と耐震基準適合証明書の関係については
以下の木耐協ホームページもご覧ください。

※木耐協　お役立ち情報　耐震基準適合証明書について
https://www.mokutaikyo.com/useful/certificate/

※suumoジャーナル
　住宅ローン控除、中古住宅では適用条件に注意！
　築古物件でも控除を受ける方法とは
　https://suumo.jp/journal/2021/06/16/180569/