シロアリ業者に補強をすすめられたが…
最近、依頼者様は西日本地区では大手のシロアリ業者に防除を依頼したことがあるそうです。そのとき床下を点検した担当者から、「基礎に何か所ものひび割れが発生しているから、いまのうちに補強しておいた方がいい」と勧められていました。しかしその業者を信頼できなかった依頼者様は、契約をためらっていたそうです。
そうした矢先に木耐協の耐震診断のチラシを見た依頼者様は、一度専門家に診断してもらった方がいいと考え、診断を申し込まれました。その段階ではまだ新しいこの家が危険だと考えていたわけではなく、念のために診断してもらおうという程度の意識でした。
今回の診断を担当したのは、高知市に本社をおく株式会社エコクリエイト三共高松営業所の一級建築士・耐震技術認定者のスタッフです。依頼者様の考えとは異なり、診断結果は「危険」と判定されてしまいました。
新しい家だから老朽化もしておらず、南面の壁がやや不足していることを除けば、バランスもさほど悪いわけではありません。やはり基礎に発生した多数のひび割れが判定数値を大きく下げた主な原因でした。
診断者によれば、型枠がそのまま残っていたり、鉄筋があちこち露出しているなど、いろいろ問題があったということです。
とくに露出した鉄筋が腐食して、いわゆる爆裂現象を起こしたのが基礎のひび割れの原因になったようでした。
基礎補修を中心に補強工事
ともあれ最大の弱点が基礎にあることは明らかですから、補強工事は基礎補修を中心に行いました。
補修はエポキシ樹脂を注入してひび割れ部分を補修したのち、壁量の不足を補うために南面の玄関わきの壁を１か所補強しました。
これら一連の補強により、Ｔ邸の診断数値は「ほぼ安全」の範囲まで大幅に改善されました。 また直下型地震の突き上げ衝撃に備えて、外付け型のホールダウン金物が５か所に取り付けられています。
ご夫婦仲良く、日々是好日
現在、依頼者様は毎日8kmほどを歩くことにしているそうです。現役のころは肥満ぎみで糖尿の懸念もあったそうですが、体重も減って体調も良好といいます。
なにしろ風光明媚の土地ですから、散歩コースは日替わりで選べます。ゴルフ場は近くに何か所もありますし、気が向けば海岸に出て釣りもできます。
依頼者様自身はご満悦ですが、奥様は今でも神戸のほうが良かったといわれます。
そうはいうものの、お二人で協力して菜園や数十本もある植木の手入れをする暮らしぶりが、奥様も実は気に入っているのではないでしょうかか。仲むつまじいご夫婦でした。
（耐震補強および補強工事施工＝株式会社エコクリエイト三共・高松営業所 電話087-815-6733）
依頼者様から「ひとこと」
この年齢になると、もう一軒建てるほどの元気はないから、この家で生涯住むことになるでしょう。それだけに、安心して暮らせる家にしておきたいという思いがいつもあり、しっかり補強ができて満足してます。
子供たちが将来この家をどうするかですが、それは子供たちが決めることです。いまの私たちは、ここでどれだけ充実した暮らしができるかが大切だと思っています。
|
